昨日晚間停牌4個多月的寶安地產(chǎn)發(fā)布公告稱已完成重組工作。根據(jù)公告寶安地產(chǎn)董事會通過了《關于受讓東旭新能源投資有限公司100%股權(quán)》與《關于非公開發(fā)行A股股票的預案》的議案。

據(jù)悉，2015 年 8 月 25 日， 東旭集團與中寶控股簽訂了 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》 ， 東旭集團以現(xiàn)金出資11.9663億元收購中寶控股持有的寶安地產(chǎn) 70,390,000 股的股份， 占上市公司總股本的 14.99% 。2015 年 9 月 21 日 ， 東旭集團與東鴻信投資簽訂了 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 ， 東旭集團以現(xiàn)金出資 11.67490億元收購東鴻信投資???持有的寶安地產(chǎn) 69,909,605 股的股份，占上市公司總股本的 14.89% 。上述股 權(quán)收購完成后，東旭集團合計持有寶安地產(chǎn) 29.88% 股權(quán)，成為公司控股股東 。

2015 年 10 月 26 日， 東旭集團與寶安地產(chǎn) 簽署附條件生效的 《非公開發(fā)行?股票之股份 認購協(xié)議》 ，擬以現(xiàn)金不低于 30 億 元，參與認購寶安地產(chǎn)總額不超過 95 億元的 A 股 非公開發(fā)行。 本次非公開發(fā)行完成后， 東旭集團持有寶安地產(chǎn)的股份比例將超過30% 。寶安地產(chǎn)稱此舉可降低因持股比例較低而被惡意收購 ， 進而導致上市公司控股股東和管理層發(fā)生變更的風險， 有利于上市公司未來在經(jīng)營管理以及戰(zhàn)略方面保持穩(wěn)定 ，并保障上市公司的持續(xù)經(jīng)營能力。

本次收購前，東旭集團持有寶安地產(chǎn)公司 140,299,605 股股份，占寶安地產(chǎn)公司總股本的 29.88% ， 為上市公司寶安地產(chǎn)控股股東 ， 李兆廷為上市公司實際控制人。

據(jù)此，寶安地產(chǎn)《關于非公開發(fā)行A股股票的預案》的議案昨晚同時公布。據(jù)悉，本次非公開發(fā)行擬募集資金總額不超過 95 億 元 ，全部用于累計裝機容量為1,150MW 的光伏電站項目的投資建設 。

寶安地產(chǎn)認為2009 年至 2013 年間 ，我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了多年 高速發(fā)展的黃金期，房 價呈現(xiàn)快速上漲的趨勢 ，迫使政 府 出 臺 了 一系列政策加強對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控。 隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)深化， 我國房地產(chǎn)市場的投機需求得到了有效遏制， 住房 價格逐漸恢復平穩(wěn)， 行業(yè)發(fā)展趨于理性。 特別是 2014 年 以來， 國家房地產(chǎn)調(diào)控 逐步改變了過去用行政手段抑制房價的傳統(tǒng)做法， 更多的依靠市場化手段建立健 全房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的長效機制，這也使得房地產(chǎn)行業(yè)有望進入穩(wěn)步健康發(fā)展的 “ 新常態(tài) ” 。  

在 “新常態(tài)” 下， 房地產(chǎn)行業(yè)高速增長的時期已告一段落， 企業(yè)激烈競爭和行業(yè)利潤率下滑將成為常態(tài)， 增加有效供給、 改善住宅質(zhì)量、 提升人居環(huán)境成為了行業(yè)發(fā)展的必然趨勢， 這也對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出了更加嚴格的考驗。 與此同時， 國內(nèi)房地產(chǎn)市場的區(qū)域分化持續(xù)進行， 一線城市顯著回暖， 二線城市有所反彈，三、四線城市復蘇緩慢，住宅庫存水平仍處較高水平。

為了抵御 房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控和經(jīng)濟周期的市場風險， 寶安地產(chǎn)需要改變當前以房地產(chǎn) 業(yè)務 為單一主業(yè)的經(jīng)營狀況 ， 謀求向其他增速更高的新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 打造繼房地產(chǎn)業(yè)務之后的新的利潤增長點，確保業(yè)績的持續(xù)快速增長。

寶安地產(chǎn)表示：光伏發(fā)電是我國重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，2014年北京 APEC會議 上 ， 中美雙方發(fā)表氣候變化聯(lián)合聲明， 計劃在 2030 年實現(xiàn)非化石能源占一次能源消費比重的 20%左右。中美兩個大國的表態(tài)，預示著清潔化、 可再生化已成為能源未來發(fā)展的趨勢， 而太陽能恰恰兼?zhèn)淝鍧嵑涂稍偕膶傩裕?且相對于核能、 風能、 生物質(zhì)能等新能源， 還具有零排放、 零噪音 、維護成本低、 安全系數(shù)高等特點， 發(fā)展前景廣闊。

作為高能耗的發(fā)展中大國， 中國環(huán)境問題日益突出， 大力推動光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是我國能源發(fā)展的必然趨勢 。 為 適應我國能源戰(zhàn)略發(fā)展的需要， 加快光伏發(fā)電行業(yè)的發(fā)展， 國務院及行業(yè) 主管部門先后出臺了一系列政策文件。 2010 年， 《國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn) 略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》 頒布， 將核能、 太陽能、 風能、 生 物質(zhì)能等新能源產(chǎn)業(yè)發(fā) 展作為重點發(fā)展方向。2013 年 7 月，國務院發(fā)布《關于促進光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 的若干意見》 ， 明確指出太陽能 光伏產(chǎn)業(yè)是全球能源科技和產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展方向， 是具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)， 也是我國具有國際競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)， 同時明確提出了 2015 年中國總裝機容量達到 35GW 以上的目標。

2013 年 8 月 26 日，國家發(fā)展改革委發(fā)布了《關于發(fā)揮價格杠桿作用促進光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 的通知》 ，正式確定集中式地面電站及分布式電站的補貼電價，成為國內(nèi)光伏發(fā) 電行業(yè)發(fā)展中的一道分水嶺，確保了光伏電站的建設和運營的順利實施。 在上述光伏產(chǎn)業(yè) 相關政策的不斷完善和大力支持下， 我國近年來光伏發(fā)電市 場得到了蓬勃發(fā)展， 光伏發(fā)電裝機容量實現(xiàn)了爆發(fā)式增長。 根據(jù)國家能源局發(fā)布 的《2014 年光伏發(fā)電統(tǒng)計數(shù)據(jù)》 ， 截至 2014 年底， 全國累計并網(wǎng)運行光伏發(fā)電 裝機容量已達到 28.05GW ，同比 增長 60% ，其中，光伏電站 23.38GW ，分布 式 4.67GW ， 年發(fā)電量約 250 億 千瓦時， 同比增長超過 200% 。

根據(jù) 《全球新能源發(fā)展報告 2015》 的統(tǒng)計，截至 2014 年 底，我國光伏電站累計裝機容量位居 全球第二位，僅次于德國； 2014年我國光伏電站新增裝機容量位于全球第一位。

據(jù)悉，本次非公開發(fā)行募集資金擬全部用于光伏電站項目的投資、 建設和運營。 若本預案中的募集資金投資項目全部按 計劃順利實施， 寶安地產(chǎn)光伏電站的總裝機容量將達到 1,150MW ，初步形成一定規(guī)模的光伏發(fā)電業(yè)務，基本實現(xiàn)寶安地產(chǎn)關于地產(chǎn)和新能源雙主業(yè) 共同發(fā)展的戰(zhàn)略布局。 在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展整體放緩的背景下，寶安地產(chǎn)向光伏發(fā)電等新能源行業(yè)的進軍為寶安地產(chǎn)開啟了更廣闊的發(fā)展空間， 將成為寶安地產(chǎn)新的利潤增長點，為寶安地產(chǎn)業(yè)績的長期增長奠定基礎。

寶安鴻基地產(chǎn)集團股份有限公司（原名稱：深圳市鴻基（集團）股份有限公司，以下簡稱寶安鴻基集團），前身為寶安縣所屬集體所有制性質(zhì)的運輸企業(yè)，成立于1950年，至今已有62年的歷史。1994年8月在深圳證券交易所上市，是國內(nèi)老牌上市企業(yè)（原股票名：深鴻基，現(xiàn)股票名：寶安地產(chǎn)，股票代碼：000040）。

東旭集團成立于1997年，總部及研發(fā)中心位于北京，是集光電顯示、光伏、節(jié)能照明、綠色建材、裝備制造、證券、地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)集群為一體的大型高科技企業(yè)集團，擁有一家上市公司（東旭光電、東旭B）和二十余家全資及控股子公司，員工1萬多人。