近年來愛康科技(1.650, 0.04, 2.48%)與控股股東關聯交易頻頻，近日或為解控股股東資金壓力，擬購回此前售給控股股東的房產。

10月24日，愛康科技公告，其全資子公司蘇州愛康光電科技有限公司擬以3.55億元收購蘇州愛康薄膜新材料有限公司（以下簡稱“薄膜新材料”）擁有的土地廠房以及控股股東愛康實業和鄒裕文持有的江蘇愛康房地產開發有限公司（以下簡稱“愛康房地產”）100%的股權。

事實上，薄膜新材料是上市公司于四年前以2.62億元的價格售予控股股東愛康實業。而此次再購回或是因愛康實業的資金壓力。從2016年開始愛康實業不斷向上市公司出售資產，加上此次交易，累計金額達到19.91億元。

長江商報記者發現，近年來愛康科技發展光伏電站，不斷收購控股股東資產，但盈利能力卻并未增長，2014年公司的扣非凈利潤為7737.21萬元，至2018年扣非凈利潤已不足1000萬元。

2018年公司籌劃將光伏電站資產全部轉讓給浙能集團，然后轉型高端光伏制造業項目，但尚處于投資建設中，今年前三季度預計凈利潤4000萬元至6000萬元，較上年同期下降70.18%至55.27%。

收購控股股東近20億資產

10月24日，愛康科技公告，其全資子公司蘇州愛康光電科技有限公司擬以自籌資金2.46億元向薄膜新材料購買土地廠房，同時公司還擬以自籌資金1.09億元收購愛康實業和鄒裕文持有的愛康房地產100%的股權。

值得注意的是，本次交易對手方愛康實業為公司的控股股東，鄒裕文為實際控制人鄒承慧的父親，薄膜新材料為愛康實業的控股子公司，本次交易構成關聯交易。

其中薄膜新材料持有的土地廠房包括行政樓A1、后勤樓A2、生產廠房B1、倉庫B2等以及位于張家港經濟開發區南區鎮北西路的兩塊土地，總建筑面積4.45萬平方米，總土地面積9.86萬平方米，標的資產中有面積約2.57萬平方米的廠房租賃給公司及公司控股子公司生產辦公；愛康房地產主要負責愛康實業基建項目工程管理，工程設施維護，辦公樓的裝修、物業經營管理，其持有的愛康大廈自有部分面積5.11萬平方米，目前大部分對外出租。

公告顯示，薄膜新材料2018年12月末總資產4.88億元，凈資產2.49億元；2018年度營業收入1.42億元，凈利潤93.81萬元；而截止2019年7月31日，愛康房地產1.95億元，凈資產1097.60萬元，2018年和2019年1-7月其凈利潤分別為-1118.79萬元、-389.89萬元。

從財務數據中可以看出，這兩個收購標的盈利能力并不好，愛康科技或許只是看中房產和辦公用房。公司也稱，未來組件電池業務的擴產需要使用標的資產的土地廠房，同時標的公司持有的愛康大廈主要用于對上市公司融資提供抵押擔保，未來可產生租金收入，為了維護公司生產經營系統的完整性，減少關聯交易，公司決定收購上述資產。

不過有意思的是，部分資產是此前上市公司曾出售給控股股東的。長江商報通過同花順(98.000, 1.15, 1.19%)發現，2015年9月11日公司以9575萬元收購從愛康房地產手中收購位于張家港經濟開發區楊舍鎮的愛康大廈合計約9500平米的商業房產，同年12月8日公司以2.62億元將薄膜新材料100%股權出售給了控股股東。

而近年來愛康實業賣給上市公司的資產不少。2016年10月愛康實業以9.6億元將蘇州愛康光電科技有限公司100%股權轉讓給上市公司，此后愛康實業先后將贛州發展融資租賃有限責任公司40%的股權、上海愛康富羅納融資租賃有限公司26.00%股權、江西省金控融資租賃股份有限公司30%股權轉讓給上市公司，轉讓價格分別為2.46億元、2.62億元、1.68億元。也就是說愛康實業近年來至少出售了19.91億元資產給上市公司。

控股股東這樣大肆甩賣資產給上市公司的背后或與其資金情況有關。此次愛康房地產持有的愛康大廈部分房產約2.06萬平方米（占總面積的40%）為控股股東愛康實業的1.45億元銀行融資提供了抵押擔保，并且此前此類擔保余額已達到3.13 億元，若本次交易完成后，上市公司為控股股東愛康實業向金融機構融資擔保余額達到4.58億元。

2019年9月6日，愛康國際以3.88億元轉讓所持有的愛康科技5.25%股權給經開區實業總公司，公司稱有利于股東結構優化，實現優勢互補、合作共贏。

不過即使這樣，愛康實業質押股權比例仍舊較高，截止2019年10月16日，愛康實業共持有上市公司股份7.03億股，其中已質押的股份累計為5.35億股，占其持有公司股份總數的76.28%，控股股東及其一致行動人鄒承慧、愛康國際合計質押股份6.83億股，占公司總股份的78.33%。

甩賣資產轉型高端光伏制造

愛康科技是一家以光伏太陽能(3.100, -0.01, -0.32%)配件的研發設計、生產與銷售為主要業務的公司，其產品主要包括太陽能邊框、EVA膠膜以及安裝支架。

2011年愛康科技從光伏配件制造切入電站運營領域，但公司的盈利能力并未增強。自2014年以來公司的扣非凈利潤一直下滑，從2014年最高時的7737.21萬元降至2018年的不足千萬，不過公司的凈利潤近四年卻一直超過1億元。

這主要是因為公司近年來投資收益較高，2015年-2018年公司的投資收益分別為0.40億元、1.19億元、0.69億元、1.51億元，其中大部分是權益法核算的長期股權投資收益以及處置長期股權投資產生的收益。

同時愛康科技的資產負債率不斷攀升，2011年公司的資產負債率僅為48.32%，而到了2015年這一指標高達79.49%，此后幾年也維持在65%以上。2018年公司開始籌劃甩掉這一電站重資產包袱。

2018年5月11日，上市公司及控股股東愛康實業與浙能集團或其指定方簽署了《戰略合作意向框架協議》，浙能集團或其指定方將收購公司部分光伏電站股權，共計16.78億元，同時還將受讓愛康科技的部分股權。

截止2019年1月10日，愛康科技全資子公司中康電力與浙江清能根據《股權轉讓協議》已完成標的公司的工商變更手續，公司已收到股權轉讓款3.96億元，應付上市公司往來及股利凈額6.38億元（不含過渡期損益），總計10.34億元，此次交易的剩余款項將根據股轉協議約定陸續收回。浙江清能已共計受讓公司503MW 光伏電站股權。

轉讓資產的同時，公司也在收購資產，2019年4月9日公告，公司擬以17.80億元收購寧波江北宜則新能源科技有限公司100%股權，將轉型新能源高端光伏制造領域。

不過目前來看愛康科技的業績并不樂觀，10月15日披露的2019年前三季度業績預告顯示，公司今年1-9月實現的歸屬于上市公司股東的凈利潤為4000萬元至6000萬元，較上年同期下降70.18%至55.27%。前三季度業績下降的原因是去年出售了光伏電站項目，而出售光伏電站資金用于高端光伏制造業項目尚處于投資建設中，對報告期盈利有所影響。