9月27日，安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，光伏電站的補償標(biāo)準(zhǔn)也在其中。

宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門：

為進(jìn)一步加強和改進(jìn)征地補償工作，切實維護(hù)被征地農(nóng)民的合法土地權(quán)益、保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，推動宿州市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政(2020)32號)及《安徽省自然資源廳關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價制定工作的函》(皖自然資函(2019)677號)等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2020年9月17日市政府第50次常務(wù)會議審定通過，現(xiàn)將調(diào)整后的各縣、區(qū)被征土地青苗及地上附著物補償予以公布。

本通知自印發(fā)之日起實施，《宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宿政秘(2015)221號)同步廢止。


在附件《蕭縣被征土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》中，看到光伏電站拆遷按初裝費的80%進(jìn)行補償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設(shè)備是居民自行處理還是拆除帶走，這一點還需進(jìn)一步確認(rèn)。

根據(jù)國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。 所以，如果要拆遷，安裝了光伏電站的用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

另外，最重要的是一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。因為如果遇到拆遷，只有拿出這些材料才會獲得相應(yīng)的補償金！其中以河北保定周邊某縣發(fā)生的幾例光伏電站拆遷案例較為典型，具體補償方案有如下兩種：

方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補償，拆除的戶用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但戶用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。