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濟寧:村民名下無端多出十幾萬貸款 光伏電站屋頂租賃合同有貓膩

   2018-11-19 百家號24800
核心提示:鄒城市孟家樓村是座落在濟寧市區西南方向的一個小村莊,村民大多靠打工務農為生,日子雖然不是很富裕,但也算平靜祥和,可自從前
鄒城市孟家樓村是座落在濟寧市區西南方向的一個小村莊,村民大多靠打工務農為生,日子雖然不是很富裕,但也算平靜祥和,可自從前段時間,村里的一戶村民突然查出自己在銀行有一筆巨額貸款之后,村民平靜的生活一下子就被打亂了。

鄒城市孟家樓村村民告訴小溪辦事記者:“銀行說我貸過款買車,貸了15萬,我說我沒貸,銀行說沒用。”

村民身背巨額貸款的消息在村里不脛而走,很多村民到銀行一查,發現自己賬戶上也莫名多了筆貸款。據村民統計,全村共有23戶村民名下辦有貸款,金額從10萬到15萬不等,總數達二三百萬。這些貸款到底從何而來呢?村民們突然發現他們這些人有個共同點,就是在今年五月份,都與一家名為山東偉成的公司簽訂過居民光伏電站屋頂租賃合同。


所謂“租賃”,就是在村民屋頂上建一個光伏發電設備,收益前十年是15塊錢每平方,也就是每年會有1600多塊錢的收益,十年之后就是每平方45塊錢,將會有每年5000塊錢的收益,這個收益非常可觀,所以村里有很多居民簽訂了這個合同,建了這個光伏發電站。

鄒城市孟家樓村民告訴記者:”當時宣傳說,你們沒有任何責任,維護維修的事都是公司的,我們村民只負責房屋出租,其他的費用不用我們管。“


不需要自己投入資金,只出租自家空閑的屋頂,看管好發電設備就可以獲得不錯的收益,合同期限長達25年,很多村民村民放心大膽地在協議上簽了字,之后又按照這家公司的要求拿出了自己的身份證和戶口本。
鄒城市孟家樓村民稱:”用戶口本和身份證,用我們的信息,說是給我們辦一張銀行卡,給我們打租賃的錢。“

可眼下,約定的租金收益不見蹤影,村民名下卻多了十幾萬的貸款,村民們回想起當初辦理的過程,這才感覺事情有些不對勁。

村民告訴記者,公司為自己辦理銀行卡時,除了身份信息,手機刷臉識別,自己手機上也收到了銀行的短信,可出于對公司的信任,他們沒有多想,直到一條不尋常的信息引起了他們的注意。

鄒城市孟家樓村民說:”我收到短信,第一時間去銀行打的征信報告,打的征信一看貸款是102600元,在杭州一家銀行貸的款,接著給那邊打電話,銀行說是以企業名義貸的款,說追究不到你們頭上。”

聽到銀行這個回復,村民們懸著的心放了下來,而直到有村民去當地銀行辦理貸款受阻,他們才發現事情并沒有自己想的那么簡單。

鄒城市孟家樓村民告訴記者:“貸款信息現在已經發過來了,銀行催我還款了。”

在村民們發現他們身上背了貸款之后,他們緊接著就開始找公司,很快公司給他們了第二第三份協議,這兩份協議有一個共同點就是第一條,甲方也就是村民已經就該電站辦理了并網,并已向銀行辦理了貸款手續,也就是說村民承認了主動辦理銀行貸款,這筆貸款就到了村民身上。

他們不同的地方是在還款的這一項,第二份協議里面是這樣規定的:電站所有的收益,扣除甲方也就是村民的收益之后,剩余的部分將首先用于歸還銀行貸款本息,剩余不足的地方將由公司代為墊付,而在第三份協議里面,這個墊付就發生了改變,直接改成了乙方也就是公司,代替村民歸還銀行貸款的全部本息,并且要在15個工作日內,一次性墊付完成,這個錢到底是怎么回事?

本來以為只是簡單的出租屋頂,拿光伏發電的收益,可經過這家名為山東偉成光伏公司一番操作,23戶村民人人背上了十幾萬的貸款,雖然公司給村民們出了新協議,答應幫村民還這筆貸款,但村民們就一個想法,弄清楚這筆貸款究竟是怎么回事。村民告訴記者,他們當初是在村委會與公司簽訂的協議,那關于此事,村干部有是否知情?記者來到孟家樓村村委會了解情況。


鄒城市孟家樓村村委會的龔主任稱:“公司找到村委,只是說明這件事,光伏占用村民的房頂,并沒說貸款的事,也沒提過把戶頭貸給村民。”

記者注意到,向村民發放貸款的銀行是恒豐銀行杭州分行,一家山東公司與當地村民的合作,為何會牽扯到千里之外的另一家銀行呢?記者電話聯系了恒豐銀行負責此事的姚經理。


恒豐銀行杭州分行姚經理解釋稱,恒豐銀行有個“光伏貸”,是一個互聯網線上產品,農戶購買企業的設備,在自己的屋頂上安裝光伏設備,同時他們向銀行貸款,使用貸款向企業進行采購。問起來在這次貸款當中指定的設備廠商是哪一家,對方稱是浙江杭開光伏發電公司。

姚經理表示,山東偉成公司為浙江杭開光伏公司在山東當地的經銷商。由于申請“光伏貸”必須依托有實力的設備廠商,浙江杭開光伏公司就是恒豐銀行“光伏貸”項目的一家合作廠商,貸款為專款專用。在接到村民的反映后,他們也調查了申請材料。

姚經理稱:短信認證,密碼認證,人臉識別的認證,同時還有相關的購銷合同,貸款合同,村民的授信等等資料,我們調了后臺資料,全部都是齊全的。

申請貸款需要提交的各種驗證手續,村民也向記者進行了證實,不過,村民們說,當時他們對貸款流程并不清楚,銀行將驗證碼等信息發給村民后,工作人員問他們要,他們也就給了。經銷商山東偉成告訴村民,辦理銀行卡是為了發放光伏發電的收益,可實際上卻是以村民的名義向銀行申請了“光伏貸”,那這種情況下,村民又該怎么做呢?

記者見到了浙江杭開光伏公司負責處理此事的李經理,他向記者提供了由農戶簽字的征信授權書以及銷售合同等辦理貸款的材料,而對于經銷商當初向農戶承諾的內容,以及合同中未明確貸款與還款約定,李經理表示,這是經銷商與村民簽訂的協議,他們并不了解。

不過,出現問題以后,為了滿足農戶還清貸款的要求,他們也提供了解決方案。對于村民對協議當中墊付貸款相關約定的疑慮,李經理解釋說,根據第三份合同,浙江杭開光伏公司將在15個工作日內將一次性還清貸款本息, 村民只需要享受收益并負責保證電站不被人為破壞就可以了。可是這個方案村民可以接受嗎?隨后,記者與李經理以及律師再次來到了孟家樓村。

村民仍然擔心,即便是公司墊付了貸款本息,自己是否還是需要把貸款的錢還給公司呢?對于村民的疑慮,李經理答復說,村民們不用再還款了,光伏25年正常發電,只要不被人為破壞,杭開正常拿到收益,老百姓拿到收益,就是合同約定的收益,就不需要老百姓來還款。

而按照新協議,合同期內按照每年每塊15元重新計算后,村民的收益將會降低,那他們還能接受嗎,對這份協議又有哪些不滿意的規定呢?在記者的協調下,雙方進行了協商。

經過協商,基本上雙方基本上達成協議,如果因為村民保管不善導致設備損毀,村民需要賠償廠家,如果是因為其他人損壞了,則由公安機關介入,追究責任。

而按照新的協議,村民的收益也將減少大半。之前的協議,前十年的收益是15元/每平方米,每年的收益是1228,而且一塊組件的面積是1.65平方米,而現在的協議變成了15元每塊,也就是每1.65平方米的收益是15元,對于收益減少,代理律師也做出了解釋:

因為是提前還貸,提前還貸村民已經把后來(15年的)的收益給了公司。

“光伏貸”,通過銀行貸款采購設備,由發電效益清還貸款,剩余部分由農戶和企業按協議分成,這本是一件為農戶增收的善舉,卻因經銷商利用農戶的善良與信任,進行隱瞞,實在是大錯特錯。希望企業在今后的推廣過程中,可以坦誠透明,讓農戶放心,也讓光伏發電可以真正造福農戶。 
 
標簽: 光伏電站
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