2019光伏電價政策已經出臺，對于工商業分布式電站，政策中做出規定，按并網模式分成“自發自用、余量上網”及“全額上網”模式的工商業分布式光伏發電項目，兩種項目都需要競爭性配置。

根據政策要求，“全額上網”模式的工商業分布式光伏發電項目，市場競爭形成的價格不得超過所在資源區指導價（0.40元/千瓦時、0.45元/千瓦時、0.55元/千瓦時），再根據“市場競爭方式確定的價格在當地燃煤機組標桿上網電價（含脫硫、脫硝、除塵電價）以內的部分，由當地省級電網結算；高出部分由國家可再生能源發展基金予以補貼”，高出脫硫煤部分即為補貼標準。

“自發自用、余電上網”模式的工商業分布式光伏發電項目，市場競爭形成的價格不得超過所在資源區指導價（0.40元/千瓦時、0.45元/千瓦時、0.55元/千瓦時），再根據“市場競爭方式確定的價格在當地燃煤機組標桿上網電價（含脫硫、脫硝、除塵電價）以內的部分，由當地省級電網結算；高出部分由國家可再生能源發展基金予以補貼，高出脫硫煤部分即為補貼標準=申報電價-所在省份燃煤標桿電價。

補貼額度及補貼價格已定，許多企業已經開始后著手準備今年的工商業分布式光伏電站項目建設。分布式光伏有很大比例都是按照能源管理的方式開發合作的，從企業及開發者的角度來說，在甄別每個項目的時候，都應該從哪些角度出發考慮，才能讓項目快速融資呢？
面積

光伏電站面積越大越好，越大越有價值。每一次項目投資都是一次開發、風險控制、財務測算、融資、建設、運營等過程的閉環，每一個項目的投入基本工作量類似，在這樣的情況下，面積越大，安裝容量就越大，項目利潤總額就越多。

業主性質

太陽能系統是一個長期的投資項目，投資項目考慮財務成本一般5-8年才能夠收回成本，而屋頂企業和用電是否能夠持續達到這個時間，對投資來說是一個非常重要的考核參數，因此，國企、外企、以及產業穩定的民營上市企業會是比較好的項目載體。此外，那些污染、超高能耗、非產業園區內、易燃易爆危險品存放的企業也相對較難通過風控評審。

舉例：

1、某大型金屬加工企業，用電量超大，但是存在環保問題，為響應政策要求企業需要全面停產停排，這會嚴重影響光伏項目收益；

2、某中型民營企業，由于前期政府招商落地未綜合考慮，后期政府規劃在產業園內搬遷，光伏項目存在巨大風險；

3、某中型民營企業，由于中美貿易戰產品不得不轉型，從原來能源密集型轉為能源非密集型生產，光伏項目存在較大收益風險。

總結：尋找產業穩定，運營持續多年的企業。

業主資質信用

由于工商業分布式電站常見合作方式為能源合同管理，即電費打折模式，因此，企業的信用就顯得非常重要，因為電站絕大部分收入來源都源于企業的電費。需核實企業的資產有沒有被抵押，例如土地、房產等。在這樣的情況下，失信、資不抵債、官司纏身的企業項目往往也得不到融資機會。

業主產權屬性

企業的產權在項目風險評估中也是核心因素。房產證作為房屋建筑合法性的唯一證件則顯得非常重要。

但是，在開發過程經常會遇到新建的廠房，這類廠房尚未獲得房產證，如果需要快速評估，則需要得到房產證獲取的前置相關證明，如：土地權利證書、建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、工程竣工消防驗收意見書等。

太陽能資源、電價和消納比例

決定太陽能基礎發電量的是光照資源，一般來說，我國分為三類光照地區，顏色越深光照越好。分布式光伏的收益主要由電費和電網結算的電費組成，項目收益率在屋頂面積固定的情況下，電價和消納比例就成為項目價值的核心要素。

關于輻照資源和電價，光伏資源和電價資源平均下來較好的地方去是東部地區，目前最好的是東北、華北、華東、華南。

舉例：

1、一個企業在廣東，雖然輻照資源一般，但是用戶電價高，一年多雨，組件自潔效果明顯，企業性質也相對較好，自發自用比例高，該項目就具備較好的投資條件。

2、一個企業每年用電量超大，但是經過仔細分析電費和用電曲線，發現該企業用電主要集中在夜晚，那么該企業的光伏自發自用比例就很低，達不到投資要求。

屋面結構和承重載荷

屋頂的結構和承重載荷也是核心要素，屋頂要充分考慮到安裝光伏系統以后的恒定載荷增加，要經過專業的設計院復核計算和實際踏勘過才可以出具報告，確保梁、頂、檁條、擾度等多維參數適合安裝太陽能才可以推進項目。

屋面的防水和安裝方式也是至關重要的因素，水泥屋頂，彩鋼瓦屋頂，是否穿孔，安裝太陽能后屋頂的翻新和改造都要考慮在電站運營期內。