相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國既有建筑面積超過400億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業(yè)建筑占15%，公共建筑占15%。

從數(shù)據(jù)上看，盡管工業(yè)建筑所占比例不大，但結(jié)合收益率以及用戶的需求來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項(xiàng)目卻是最具市場爆發(fā)力的部分。

國泰君安證券發(fā)布的一份報告認(rèn)為，國內(nèi)工商業(yè)屋頂分布式光伏發(fā)電已具有經(jīng)濟(jì)性，其IRR（內(nèi)部收益率）可達(dá)到15%左右。

不過，對于工商業(yè)屋頂光伏項(xiàng)目而言，上述收益率是基于其自發(fā)自用的基礎(chǔ)上的。如果建筑物內(nèi)企業(yè)因?yàn)楦鞣N原因不能繼續(xù)經(jīng)營，其發(fā)電量的補(bǔ)貼模式，也將改變?yōu)閱渭兊纳暇W(wǎng)電價模式，而這將使其收益率出現(xiàn)大降。

盡管如此，出于節(jié)能減排的需要，工商業(yè)光伏屋頂項(xiàng)目的前景依然被業(yè)內(nèi)看好。而對于光伏制造業(yè)而言 ，能否順勢而為，生產(chǎn)出適合建筑物特點(diǎn)的產(chǎn)品則是新的挑戰(zhàn)。

工商業(yè)屋頂項(xiàng)目的潛力

在霧霾天氣逐漸增多以及環(huán)境污染不斷加重的大背景下，節(jié)能減排的壓力可見一斑。

國家發(fā)改委主任徐紹史在接受媒體采訪時表示，下一步，將從多方面推進(jìn)節(jié)能減排工作，其中包括將加大對省級地方人民政府節(jié)能目標(biāo)的評價考核。嚴(yán)把新上項(xiàng)目能評關(guān)，控制高耗能行業(yè)過快增長，加快淘汰落后產(chǎn)能。

徐紹史還表示，將抓好重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能，深入推進(jìn)萬家企業(yè)節(jié)能低碳行動，開展綠色建筑行動，開展節(jié)約型公共機(jī)構(gòu)示范單位建設(shè)活動。

而在河南省近日出臺的《河南省綠色建筑行動實(shí)施方案》中，則規(guī)定政府資金投入50%及以上的大型公共建筑及公共機(jī)構(gòu)辦公建筑，優(yōu)先采用太陽能光伏發(fā)電或光熱一體化屋面和墻體、遮陽系統(tǒng)。

除了在政策壓力下的節(jié)能需求外，即便單純從收益率方面來看，工商業(yè)屋頂項(xiàng)目也已相當(dāng)誘人。

根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的測算， 在不考慮融資成本的情況下，一個2萬平米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦9元的投資成本計算，投資總額為1800萬元。如果年發(fā)電210萬度，每度電按1元計算，年發(fā)電收益是210萬元。在無電價補(bǔ)貼的情況下，大約需要8.6年收回投資。如果每度電再補(bǔ)貼0.45元，則不到6年即可收回投資。

珠海興業(yè)太陽能總工程師羅多則介紹說，我國約擁有國家級開發(fā)區(qū)131個，省級開發(fā)區(qū)1500多個，其內(nèi)部建筑物大多是比較低矮、平整的廠房，非常適合發(fā)展光伏項(xiàng)目。“發(fā)展光伏對于一些耗能大戶而言，可謂是一舉多得，既可以解決用電高峰期遭遇的錯峰限電問題，又可以通過發(fā)電來獲得相應(yīng)的收益。”羅多表示。

國泰君安證券發(fā)布的一份報告則認(rèn)為， 國內(nèi)工商業(yè)用電的高峰電價普遍在1元/度以上，使用分布式光伏發(fā)電已具有經(jīng)濟(jì)性，0.35元～0.45元/度的補(bǔ)貼將可使IRR（內(nèi)部收益率）達(dá)到15%左右。

存續(xù)經(jīng)營的不確定性

不過，對于工商業(yè)建筑而言，安裝光伏電站遭遇的最大障礙，則是如何保證用電的持續(xù)性，這直接關(guān)系到光伏系統(tǒng)投資的最終收益率。

根據(jù)財政部近日發(fā)布的《關(guān)于分布式光伏發(fā)電實(shí)行按照電量補(bǔ)貼政策等有關(guān)問題的通知》，國家對分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目按電量給予補(bǔ)貼。再結(jié)合此前公布的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，只有自發(fā)自用部分才能享受0.35元/度—0.45元/度的補(bǔ)貼，上網(wǎng)部分只能享受脫硫電價。記者粗略估算，前者所能享受的電價幾乎是后者的一倍，收益率當(dāng)然也就不能同日而語了。
“與工業(yè)建筑相比，商業(yè)項(xiàng)目用電量的穩(wěn)定性會更好一些。畢竟，其不會像工業(yè)那樣遭遇訂單不足、設(shè)備檢修等問題。”上海神舟電力有限公司徐淑通表示。

有業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，工業(yè)企業(yè)用電的不穩(wěn)定性，影響最大的主要是那些以合同能源管理模式建設(shè)的分布式光伏項(xiàng)目。對于這種模式而言，其屋頂?shù)淖赓U費(fèi)用等可能是提前就已確定好的，如果遇到企業(yè)的自用部分不夠，就會與其項(xiàng)目可研時所作的收益率出現(xiàn)偏差。

盡管收益存在偏差和布確定性，但投資者對于部分前景較好的高耗能企業(yè)的屋頂項(xiàng)目，仍舊表現(xiàn)出了極大的興趣。

在由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會光電建筑應(yīng)用委員會主辦的“光電建筑市場與投資論壇”上，就有類似印刷、化工等耗能大戶，對于光伏系統(tǒng)的安裝表達(dá)了積極的興趣。

對于這些企業(yè)而言，除了關(guān)心建筑屋頂是否適合安裝光伏系統(tǒng)外，更關(guān)心這些光伏系統(tǒng)能否經(jīng)得住類似粉塵、化學(xué)氣體等腐蝕。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這直接涉及到了對光伏組件運(yùn)行維護(hù)時的清潔問題。從理論上講，對光伏方陣的任何遮擋都會影響發(fā)電效果，包括周邊建筑物的陰影、樹木的陰影、落葉、鳥糞、灰塵等。因此，設(shè)計時要考慮周全，否則投資收益就會打折扣。

而這對光伏制造業(yè)，則既是機(jī)遇， 也是挑戰(zhàn)。如果能夠順勢而為，開發(fā)出適合這些特殊環(huán)境的系統(tǒng)產(chǎn)品， 既解決產(chǎn)品同質(zhì)化的問題，還可以避免價格戰(zhàn)。

浙江省光伏技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟秘書長趙永紅表示，光電建筑產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)，迫切需要兩個方面的重要推動。

首先是行業(yè)層面，需要開展建筑業(yè)與光伏業(yè)的跨越和結(jié)合，需要光伏企業(yè)轉(zhuǎn)變思路提供一體化服務(wù)，還需要行業(yè)協(xié)會和政府部門積極主動與建筑業(yè)多個環(huán)節(jié)溝通和交流。

其次是政策層面，應(yīng)強(qiáng)調(diào)在項(xiàng)目中應(yīng)用創(chuàng)新型光伏產(chǎn)品和系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)通過示范項(xiàng)目來幫助企業(yè)積累實(shí)際應(yīng)用數(shù)據(jù)以促進(jìn)企業(yè)科技創(chuàng)新，強(qiáng)調(diào)通過扶持補(bǔ)貼政策與市場監(jiān)管機(jī)制并行的方式，來吸引投資并督促提高項(xiàng)目質(zhì)量。